Vícios de Obra

Recupere Seu Investimento com o Advogado que Calça a Botina

Especialista em Direito Imobiliário | Sócio da VD Advogados

10+ anos de experiência
100+ casos resolvidos
Especialista em vícios construtivos

Seu Imóvel Tem Problemas?

Não deixe que falhas na construção comprometam seu patrimônio e sua paz. Vícios de obra podem gerar grandes prejuízos e dores de cabeça.

Problemas Comuns que Resolvemos:

Infiltrações e vazamentos persistentes
Rachaduras e trincas estruturais ou estéticas
Instalações elétricas defeituosas ou subdimensionadas
Pisos irregulares e acabamentos de baixa qualidade
Problemas hidráulicos e de esgoto
Atraso na entrega da obra ou do imóvel

Nossa solução:

Transformamos problemas em indenizações e reparos. Com a expertise do "Advogado de Botina", você tem a garantia de que seu caso será tratado com a seriedade e a profundidade que ele merece, buscando a reparação integral dos seus direitos.

Por que o 'Advogado de Botina' é Diferente?

Minha abordagem vai além do tradicional. Para entender e resolver seu problema, eu calço a botina e vou a campo.

Presença no Local

Não fico apenas no escritório - vou ao local da obra para uma análise aprofundada.

Análise Pessoal

Analiso pessoalmente os vícios construtivos, buscando evidências e compreendendo a dimensão do problema.

Linguagem da Construção

Linguagem da Construção

Prática e Teoria

Entendo o problema na prática, não apenas na teoria, garantindo uma estratégia jurídica mais eficaz e assertiva.

Foto de obra

Serviços Especializados

Oferecemos uma gama completa de serviços para proteger seu investimento e garantir seus direitos contra vícios de obra.

Diagnóstico Técnico-Jurídico

Análise detalhada do seu caso, com parecer sobre a viabilidade jurídica e técnica.

Ação de Responsabilidade Civil

Representação judicial contra construtoras e incorporadoras para reparação de danos.

Negociação Extrajudicial

Busca por acordos e soluções amigáveis para evitar litígios prolongados.

Medição de Danos e Perdas

Avaliação precisa dos prejuízos materiais e morais decorrentes dos vícios.

Defesa em Ações Revisionais

Atuação em casos onde a construtora tenta se eximir da responsabilidade.

Regularização de Obras com Vícios

Orientação e ação para regularizar imóveis afetados por falhas construtivas.

Casos de Sucesso

Veja alguns resultados que obtivemos para nossos clientes:

R$ 280.000

Recuperei para cliente com infiltração estrutural que comprometia a segurança do imóvel.

18 meses

Resolvi atraso na entrega de obra residencial, garantindo indenização por lucros cessantes e danos morais.

Condomínio de luxo

Indenização por vícios em condomínio de luxo, cobrindo custos de reparo e desvalorização dos imóveis.

Interdição evitada

Regularização de obra com problemas hidráulicos graves, evitando interdição e garantindo a habitabilidade.

Victor Dias

Sobre Victor Dias

Victor Dias é um advogado com mais de uma década de experiência, especializado em Direito Imobiliário e Construção Civil. Sócio do renomado escritório VD Advogados, ele é o criador do perfil @advogado_de_botina, onde compartilha seu conhecimento e sua paixão por soluções práticas.

Com foco em vícios de obra e regularização imobiliária, Victor Dias se destaca por sua abordagem "pé no chão", indo além do escritório para entender a fundo os problemas de seus clientes e buscar as melhores estratégias para a recuperação de seus investimentos.

Sua missão é transformar problemas complexos em soluções claras e eficazes.

Fale Conosco e Proteja Seu Patrimônio

Preencha o formulário abaixo para agendar sua consultoria gratuita. Nossa equipe entrará em contato para entender seu caso e apresentar as melhores soluções.

Perguntas Frequentes

O que são vícios de obra?

São falhas ou defeitos na construção de um imóvel que o tornam impróprio para uso ou diminuem o seu valor. Podem ser aparentes (fáceis de ver) ou ocultos (só aparecem com o tempo).

Qual o prazo para reclamar de vícios de obra?

O prazo varia conforme o tipo de vício. Para vícios aparentes, o prazo é de 90 dias a partir da entrega do imóvel. Para vícios ocultos, o prazo é de 1 ano a partir da descoberta do defeito, mas a construtora tem responsabilidade de 5 anos pela solidez e segurança da obra.

Preciso de um laudo técnico para entrar com uma ação?

Um laudo técnico é fundamental para comprovar a existência e a origem dos vícios, além de quantificar os danos. Podemos auxiliar na contratação de peritos qualificados.

A construtora pode se recusar a reparar os vícios?

Sim, e é comum que isso aconteça. Nesses casos, a via judicial se torna necessária para garantir seus direitos.

Quanto custa um processo por vícios de obra?

Os custos variam conforme a complexidade do caso. Oferecemos uma consultoria inicial gratuita para analisar seu caso e apresentar as opções e estimativas de custos.
X